Je buren besluiten grondig te renoveren.
Eén van de projecten is een nieuwe veranda.
Om deze te kunnen bouwen, moet er volgens hen een kraan in jouw tuin worden geplaatst. En jij hebt net een nieuw gazon laten leggen!
Jammer maar de buurman heeft het recht om de kraan in jouw tuin te plaatsen. Uiteraard niet zomaar.
De buurman mag zijn recht bijvoorbeeld nooit misbruiken door een kraan in je tuin te plaatsen enkel en alleen om jou te pesten. De kraan mag enkel worden geplaatst voor bouw- of herstellingswerken of om de niet-gemene afsluiting te herstellen of te onderhouden. Daarnaast moet de buurman je vooraf in kennis stellen en hij kan enkel een kraan plaatsen als het noodzakelijk is. Kan hij de kraan in zijn eigen tuin plaatsen of op de openbare weg? Dan moet hij voor deze optie kiezen. Zijn de werken afgelopen? Dan is er geen noodzaak meer om de kraan te laten staan. Uiteraard moet de kraan op een manier worden geplaatst zodat ze geen of zo min mogelijk schade veroorzaakt.
Is er schade? Dan moet de buurman deze vergoeden.
Weigeren dat de kraan wordt geplaatst, kan je alleen doen als je ‘rechtmatige motieven’ hebt.
De invulling van deze motieven laat de wetgever aan de rechter over.
Lees ook:
Mag de buurman in je tuin komen? Bouwen - Voorlopige oplevering en definitieve oplevering Burenhinder? Foutloze aansprakelijkheid, artikel 544 B.W. Nieuwe wet vanaf 01/09/2021: Bovenmatige BURENHINDER artikel 3.101 van het NIEUW Burgerlijk Wetboek 10 jaar aansprakelijk voor LICHTE VERBORGEN GEBREKEN ??? Tienjarige aansprakelijkheid voor gebreken die de stabiliteit in het gedrang brengen
Stel je vraag aan een advocaat
Wij kunnen u helpen met een eerste gratis advies.
Wacht niet en vraag nu al vrijblijvend advies over "ongeval en schade", "lichamelijke schade", "verdachte en slachtoffer", "mijn gezin, familie en ik", "tussenkomst van mijn verzekering", "reisannulatie/vluchtannulatie"